Подъём дома - первый шаг к переносу дома на другое место
Перемещение дома начинается с его подъёма. Это означает, что дом не только изменит своё пространственное положение, но и будет водружён на новый фундамент.
Начинаются работы с анализа грунта и климатических условий. Затем производится подъём дома, то есть отсоединение его от старого основания. В процессе поднятия здания используется специальное оборудование, которое обеспечивает качественное проведение всей операции.
После поднятия дома проводится его перемещение по участку. На выбранном месте установки дома закладывается новый фундамент на винтовых сваях. Инженеры компании "СВИТ" рекомендуют отдать предпочтение свайно-винтовому фундаменту, который будет крепко и надёжно держать дом в заданном положении многие годы.
Перенос частного дома по участку в другое место
Перемещение частного загородного дома по участку происходит по следующей схеме. Здание отделяется от фундамента и ставится на ролики, которые в свою очередь устанавливаются на специальные рельсы. После этого с помощью лебёдок дом тянут в нужном направлении. Благодаря движению роликов по рельсам здание может быть перемещено на расстояние до 100 и более метров.
Как правило, передвижение загородного коттеджа производится на сравнительно небольшое расстояние. Дело в том, что перемещая дом на расстояние более 100 метром, вам придётся потратить больше времени и материальных ресурсов. В таком случае более правильным решением будет разборка дома и его повторная сборка на новом месте.
В компании СВИТ довольно часто заказывают услугу передвижения домов по усадебной территории, а также их установку на прочный фундамент из винтовых свай. Это позволяет сделать расположение особняка более гармоничным и значительно продлить его эксплуатационный ресурс.
Как происходит работа по перемещению дома
Процедура изменения положения дома на загородном участке предполагает проведение следующих операций:
- перемещение дома по территории загородного участка,
- работы по демонтажу дома и его повторной сборке,
- модернизация или полная замена старого фундамента,
- закладка фундамента свайно-винтового типа,
- возвращение покосившегося здания в изначальное положение,
- операция по замене прогнивших элементов сруба,
- работы, связанные с усилением стен.
Специалисты строительной организации СВИТ гарантируют вам точное, своевременное и безопасное проведение всего перечня работ, связанных с поднятием и перемещением загородного дома любых размеров.
Видео перемещения дома специалистами компании "Свит"
Разворот дома
В отдельных случаях заказчику нужно не перемещение, а разворот дома. Причины для проведения данного мероприятия могут быть самыми разными: от невыгодного расположения дома до обустройства территории вокруг дома по новому плану. Чаще всего заказчик просит повернуть дом на 90 градусов. Для этого у нас есть всё необходимое оборудование. Мы не используем автокраны, а двигаем загородные здания при помощи гидравлических домкратов, роликов, рельсов из швеллера и рычажных лебёдок.
Дом, предназначенный для переноса, следует освободить от мебели, а также произвести демонтаж его дверей и окон. Если дом отапливается печью, то её перед началом разворота необходимо разобрать. Кроме того, часто приходится демонтировать внутренние перегородки и половое покрытие. А перед самым началом процедуры разворота подготавливается территория и все необходимые инструменты.
Если вы хотите произвести поворот дома быстро и качественно, то обращайтесь за помощью к профессионалам из компании СВИТ.
Сколько стоит перенос дома?
На стоимость процедуры переноса загородного дома влияет целый ряд факторов. Учитываются в первую очередь следующие нюансы:
- габариты перемещаемого дома,
- специфика территории,
- общие условия работы.
Вам нужно переместить дом? Звоните нам! Мы ждём ваших звонков и заказов на подъём и перемещение загородных особняков в любое время!
Руководство по возведению загородного дома
Перед возведением дома на загородной территории необходимо подготовить участок и спроектировать будущее строение. С этой целью следует подробно ознакомиться с нормативно-правовой документацией, сопровождающей возведение жилых домов за чертой города. Это необходимо сделать по той причине, чтобы к готовому строению не было претензий со стороны инспектирующих органов. Кроме того, знакомство с правилами загородного строительства важно и для правильной организации работы инженерных коммуникаций вашего будущего жилья. И, конечно, не стоит забывать о ваших соседях, которым строительство не должно доставить неудобств.
Нормативно-правовая документация
На данный момент существует достаточно большое количество нормативно-правовых положений, касающихся строительства домов, локализованных за чертой города. Впрочем, если говорить о малоэтажном и дачном строительстве, то для него важными являются следующие три документа.
- СП 30-102-99 – положение о планировке и застройке участков, предназначенных для строительства малоэтажных жилых зданий, введённое с 1 января 2000-го года.
- СНиП 30-02-97 – положение о планировке и застройке садово-дачных территорий их владельцами.
- СНиП 21-01-97 – положение о пожарной безопасности сооружений и зданий разного назначения.
Пройдя по ссылкам, вы найдёте интересующую вас информацию в полном объёме и сможете ознакомиться с ней более подробно. А в данной статье мы постараемся изложить наиболее значимые моменты, связанные с размещением и возведением сооружений на загородной территории.
Расположение загородного дома
Сначала необходимо определить для себя, в каком секторе участка будет расположен ваш дом. Согласно СП 30-102-99:
- Здание жилого типа должно быть удалено от красной уличной линии хотя бы на 5 м. и на 3 м. от красной линии проездов. Что касается расстояния между зданиями, построенными по разные стороны проезда, то оно устанавливается с учётом противопожарных норм, зафиксированных в следующей таблице:
| ТИП | Тип материала, использованного при создании ограждений и несущих конструкций здания | Расстояния, м | ||
|---|---|---|---|---|
| А | Б | В | ||
| А | Железобетон, бетон, камень и прочие материалы негорючего типа | 6 | 8 | 10 |
| Б | Наличие деревянных перекрытий и покрытий, имеющих негорючую или трудногорючую защиту | 8 | 8 | 10 |
| В | Древесина, а также горючие, негорючие и трудногорючие конструкции ограждающего типа | 10 | 10 | 15 |
- Получается, что в ходе выбора места локализации дома особое внимание должно быть уделено границам участка и тем объектам, к которым он примыкает, а также соседним зданиями и сооружениям.
- Жилое строение, согласно санитарным нормам, должно располагаться не менее, чем в 3 метрах от границы смежного участка.
 |
| Схема расположения дома на загородном участке |
Также следует помнить, что согласно нормативно-правовой документацией замер расстояния от дома до соседних объектов ведут от цоколя здания. При этом другие элементы строения не должны выступать за стены дальше, чем на 0,5 м. Но если они выступают дальше, то замер расстояния ведётся уже от них.
Местоположение построек
Хозяйственные постройки должны быть удалены от границ проездов и улиц хотя бы на 5 м. Между самими постройками расстояние не должно быть меньше 4 м. Баня возводится на расстоянии 8 м. от жилого строения. Что касается гаража, то его следует удалить от ограды хотя бы на 1 м. и на 6 м. от смежного участка земли.
Плюс ко всему, необходимо правильно разместить по отношению к сопредельным территориям следующие объекты:
- Кустарники удалить от границ участка на 1 м;
- Высокорослые деревья удалить от границ на 4 м., а деревья средних размеров – на 2 м;
- Фермы и курятники следует удалять на 4 м. от границ участка.
 |
| Схема расстояний между границами участка и расположенными на нём объектами |
Организация системы коммуникаций
Исходя из санитарных норм, места сбора мусора, компостные ямы и туалеты уличного типа следует располагать на расстоянии 20 м. от жилого строения. Расстояние от компостной ямы или туалета может колебаться в соответствии с типом источника водоснабжения, но оно не должно быть меньше 8 м.
 |
| Схема организации системы коммуникаций на загородном участке |
Также следует отметить, что коммуникации следует располагать как можно дальше от границ смежных участков.
Фото нашей работы - перенос дома на 20 метров на свайный фундамент
Видео работы компании "СВИТ" по подъёму и переносу дома по участку
