Реконструкция фундамента - полная замена на свайно-винтовой с подъемом дома

Выполнили полную замену старого фундамента частного дома на свайно-винтовой.

Локация: СНТ Дунай, Всеволожский район, Ленинградская область

Исходная ситуация

Дом был установлен на бетонные блоки-опоры, которые со временем начали разрушаться:

• трещины
• потеря прочности
• риск просадки конструкции

Требовалась полная реконструкция основания с сохранением дома.

Этапы работ

1. Подъем дома.

Дом подняли с помощью системы домкратов:

• по периметру,
• внутри дома (с частичным вскрытием полов).

2. Установка на временные опоры.

Смонтированы временные «колодцы» для фиксации конструкции.

3. Демонтаж старого фундамента.

Полностью удалены бетонные блоки.

4. Монтаж нового фундамента

• Установка винтовых свай,
• Обвязка швеллером,
• Укладка двутавровой балки.

5. Установка дома.

Дом аккуратно опущен на новое основание.

Сложности проекта

1. Монтаж свай внутри дома.
2. Ограниченное пространство под полом.
3. Минимальные зазоры для работы.
4. Часть операций выполнялась в положении «лежа».

Из-за этого сроки были увеличены, но все работы выполнены с соблюдением технологии.

Срок выполнения

14 дней.

Результат

Дом установлен на надежный свайно-винтовой фундамент:

1. Исключены дальнейшие разрушения
2. Обеспечена стабильность конструкции
3. Продлен срок эксплуатации здания.